Działka nr 207/1 położona jest przy drodze asfaltowej, a jej kształt jest nieregularny, zbliżony do trapezu. Powierzchnia działki wynosi 5000 m2. Na działce dostępne są następujące media:

Prąd znajduje się na granicy działki.

Telefon jest dostępny.

Woda pozyskiwana jest ze studni, a na działce wykonano własne ujęcie wody z hydroforem.

Lokalizacja działki jest bardzo dogodna. Znajduje się ona przy drodze krajowej 25 i jest oddalona zaledwie 4 km od węzła Bobolice na drodze ekspresowej S11.

Działka leży w pobliżu Jeziora Chlewo, które znajduje się w granicy obszaru sieci Natura 2000: specjalnego obszaru ochrony siedlisk "Bobolickie Jeziora Lobeliowe." To idealna lokalizacja dla osób ceniących piękno przyrody i chcących korzystać z rekreacji na świeżym powietrzu.

Dodatkowe udogodnienia w okolicy to:

Kąpielisko Rajska Plaża, które jest oddalone o zaledwie 1 km spacerem od działki.

Kościół znajduje się w odległości 700 m od działki.

Sklep spożywczy oddalony jest o 1 km.

Biedronka jest dostępna w odległości 5 km.

Warto zaznaczyć, że na działce została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na inwestycję polegającą na budowie motelu z gastronomią wraz z parkingiem. Wysokość zabudowy może wynosić dwie kondygnacje. To doskonała okazja dla potencjalnego inwestora, aby wykorzystać tę działkę na rozwinięcie działalności hotelarskiej lub gastronomicznej.

Dodatkowym atutem sąsiedztwa są ośrodki z domkami letniskowymi, co może przyciągać turystów i gości zainteresowanych wypoczynkiem w okolicy.

Podsumowując, ta działka inwestycyjna w Porosie, gmina Bobolice, oferuje wiele możliwości rozwoju biznesu związanego z turystyką i rekreacją, a także dostęp do pięknych terenów przyrodniczych, takich jak Jezioro Chlewo i obszar Natura 2000 "Bobolickie Jeziora Lobeliowe."